Fazenda para Venda, /

Descrição do Imóvel

Fazenda à Venda – 220,3 hectares | Região de Botucatu/SP

Excelente propriedade rural com 220,3 hectares, localizada em região estratégica de Botucatu/SP, reconhecida nacionalmente pela vocação agrícola, riqueza hídrica e condições climáticas diferenciadas.

🌱 Destaques da Propriedade

• Rica em recursos hídricos, contando com 4 nascentes, 5 lagos e sendo cortada pelo Rio Alambary

• Estrutura completa com casa sede, 3 casas de funcionários, depósito, garagem e curral

• Áreas produtivas já implantadas:

  • 99,49 ha de cana-de-açúcar (com alto potencial para conversão em grãos)

  • 8,60 ha de eucalipto

  • Área de reserva legal preservada

• Excelente topografia, clima e altitude, favorecendo culturas de maior valor agregado

🌿 Potencial de Exploração

• Implantação de culturas como oliveira, uva, café e frutas especiais

• Forte vocação para turismo rural, ecoturismo e projetos de alto padrão, com vista privilegiada da Cuesta Paulista

📍 Destaques da Região

• Um dos principais polos de citricultura do Brasil, com Botucatu liderando o ranking nacional em valor da produção de laranja (IBGE/2023)

• Região com aproximadamente:

  • 100 mil hectares de cana-de-açúcar (Raízen / Zilor / Usina São Manoel)

  • 80 mil hectares de eucalipto (Suzano / Duratex / Eucatex)

• Maior polo apícola do Estado de São Paulo, entre Itatinga e Botucatu

• Destaque em café gourmet na região de Pardinho

• Condições ideais para culturas em expansão como oliveira, uva e frutas vermelhas

• Presença da Central Bela Vista, referência nacional em genética bovina

💰 Investimento: R$ 14.000.000,00

📞 Informações e visitas sob agendamento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(14) 99833-0045  Nexus Imoveis

Rua Amando de Barros
centro - Botucatu
 

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